9 Rue Henri Salleron, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Salleron, affiche un prix moyen de 1 640 €/m².Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Henri Salleron, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Longues Baies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choron A / Soissons à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 368 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 779 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Crépin à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Henri Salleron
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Henri Salleron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Salleron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri Salleron, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Salleron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Salleron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Salleron dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Salleron par rapport à la voie
Sur Rue Henri Salleron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 9 Rue Henri Salleron se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Salleron par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Henri Salleron se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Soissons et 11.49 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Henri Salleron à Soissons
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Henri Salleron est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
