7 Rue Jean de Dormans, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean de Dormans, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean de Dormans, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1869 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix / Soissons à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 405 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 332 mètres
- - Ecole primaire Ramon à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean de Dormans
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean de Dormans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean de Dormans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean de Dormans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean de Dormans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean de Dormans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean de Dormans dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean de Dormans par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Dormans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 7 Rue Jean de Dormans se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean de Dormans par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean de Dormans se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Soissons et 14.38 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean de Dormans à Soissons
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean de Dormans est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
