2 Rue Jean Moulin, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Moulin, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Maupas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 10 locaux - 40 parkings - 1116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0150 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupas R / Soissons à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1023 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 801 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard De Vinci - Lycée des métiers des éco-sciences et des éco-technologies à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 795 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Moulin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 2 Rue Jean Moulin se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Moulin par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Moulin se situe 39.62 % en dessous de la moyenne de Soissons et 30.43 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Moulin à Soissons
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Moulin est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
