12 Rue Jeanne Macherez, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jeanne Macherez, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², identique à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jeanne Macherez, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons - Arret Dumas 1 à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 623 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 795 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 225 mètres
- - Ecole primaire Ramon à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jeanne Macherez
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jeanne Macherez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jeanne Macherez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jeanne Macherez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jeanne Macherez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jeanne Macherez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jeanne Macherez dans son marché local
Prix du 12 Rue Jeanne Macherez par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Macherez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 12 Rue Jeanne Macherez se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jeanne Macherez par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jeanne Macherez se situe 100 % en dessous de la moyenne de Soissons et 100 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jeanne Macherez à Soissons
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jeanne Macherez est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
