2 Rue Laennec, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°1 mais supérieur de 15.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue Laennec, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Crépin.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon A / Soissons à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 357 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1105 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Crépin à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Laennec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 2 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 2 Rue Laennec se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Laennec par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Laennec se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Soissons et 17.77 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soissons a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 043 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
