34 Rue Lavoisier, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², identique à celui du n°38 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Lavoisier, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Longues Baies.
1 niveau - 547 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré A / Soissons à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 223 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 740 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Crépin à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Lavoisier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 34 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 34 Rue Lavoisier se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Lavoisier par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Lavoisier se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 26.65 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Lavoisier à Soissons
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Lavoisier est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
