20 Rue Mahieu, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Mahieu, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Mahieu, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 497 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milempart R / Soissons à 140 mètres
- - Soissons à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé sous contrat saint-vincent-de-paul à 248 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Vincent-de-Paul à 276 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Mahieu
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Mahieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Mahieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Mahieu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Mahieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Mahieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Mahieu dans son marché local
Prix du 20 Rue Mahieu par rapport à la voie
Sur Rue Mahieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 20 Rue Mahieu se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Mahieu par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Mahieu se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Soissons et 2.17 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Mahieu à Soissons
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Mahieu est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
