29 bis Rue Mahieu, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Mahieu, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°29 et de n°40.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue Mahieu, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital A / Soissons à 199 mètres
- - Soissons à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé sous contrat saint-vincent-de-paul à 392 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Vincent-de-Paul à 426 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 62 mètres
Ventes au 29 bis Rue Mahieu
Une vente a été recensée au 29 bis Rue Mahieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue Mahieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue Mahieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Mahieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Mahieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Mahieu dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Mahieu par rapport à la voie
Sur Rue Mahieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 29 bis Rue Mahieu se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Mahieu par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue Mahieu se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Soissons et 1.22 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue Mahieu à Soissons
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue Mahieu est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
