33 Rue Mahieu, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Mahieu, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°42 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Mahieu, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 386 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital A / Soissons à 125 mètres
- - Soissons à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé sous contrat saint-vincent-de-paul à 465 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1520 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Vincent-de-Paul à 500 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Mahieu
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Mahieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Mahieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Mahieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Mahieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Mahieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Mahieu dans son marché local
Prix du 33 Rue Mahieu par rapport à la voie
Sur Rue Mahieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 33 Rue Mahieu se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Mahieu par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Mahieu se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Soissons et 14.99 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Mahieu à Soissons
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Mahieu est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
