26 Rue Méchain, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Méchain, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 26 Rue Méchain, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix / Soissons à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 541 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 800 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 651 mètres
- - Ecole primaire Saint-Waast à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Méchain
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Méchain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Méchain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Méchain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Méchain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Méchain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Méchain dans son marché local
Prix du 26 Rue Méchain par rapport à la voie
Sur Rue Méchain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 26 Rue Méchain se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Méchain par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Méchain se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Soissons et 21.87 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soissons a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 043 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
