10 Rue Notre Dame, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°8 ter et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Notre Dame, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 258 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquigny A / Soissons à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 430 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 543 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 513 mètres
- - Ecole primaire d'application du Centre à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Notre Dame, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 10 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 10 Rue Notre Dame se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Notre Dame par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Notre Dame se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Soissons et 1.7 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Notre Dame à Soissons
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Notre Dame est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
