2 ter Rue Pépin le Bref, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Pépin le Bref, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 quater et du 0.13 % à celui du n°1 quater.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Pépin le Bref, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Médard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépin Le Bref R / Soissons à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé sous contrat saint-vincent-de-paul à 969 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul - Lycée des métiers du design, de la santé et de l'hôtellerie à 880 mètres
- - Ecole primaire Saint-Waast à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Pépin le Bref
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Pépin le Bref au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Pépin le Bref
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Pépin le Bref. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Pépin le Bref
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Pépin le Bref complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Pépin le Bref dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Pépin le Bref par rapport à la voie
Sur Rue Pépin le Bref, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 2 ter Rue Pépin le Bref se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Pépin le Bref par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Pépin le Bref se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Soissons et 0.75 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Pépin le Bref à Soissons
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Pépin le Bref est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
