4 bis Rue Pépin le Bref, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Pépin le Bref, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 quater et du 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Pépin le Bref, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Médard à dominante résidentielle.
7 niveaux - 84 logements - 1134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépin Le Bref R / Soissons à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé sous contrat saint-vincent-de-paul à 930 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul - Lycée des métiers du design, de la santé et de l'hôtellerie à 841 mètres
- - Ecole primaire Saint-Waast à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Pépin le Bref
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Pépin le Bref au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Pépin le Bref
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Pépin le Bref. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Pépin le Bref
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Pépin le Bref complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Pépin le Bref dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Pépin le Bref par rapport à la voie
Sur Rue Pépin le Bref, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 4 bis Rue Pépin le Bref se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Pépin le Bref par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Pépin le Bref se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Soissons et 1.09 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Pépin le Bref à Soissons
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Pépin le Bref est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.15 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
