2 Rue Petrot Labarre, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Petrot Labarre, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°4 et du 17.78 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Petrot Labarre, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 328 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville 2 A / Soissons à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 245 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 565 mètres
- - Ecole primaire d'application du Centre à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Petrot Labarre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Petrot Labarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Petrot Labarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Petrot Labarre, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Petrot Labarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Petrot Labarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Petrot Labarre dans son marché local
Prix du 2 Rue Petrot Labarre par rapport à la voie
Sur Rue Petrot Labarre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 2 Rue Petrot Labarre se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Petrot Labarre par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Petrot Labarre se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Soissons et 5.89 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Petrot Labarre à Soissons
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Petrot Labarre est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
