4 Rue Pierre Curie, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 145 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pierre Curie, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Presles 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 145 logements - 2153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0321 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Lavisse (Avenue De Paris) / Soissons à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée des métiers Léonard De-Vinci à 612 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 381 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 912 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard De Vinci - Lycée des métiers des éco-sciences et des éco-technologies à 591 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 814 mètres
- - Ecole primaire Tour de Ville - Mendès France à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Curie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 4 Rue Pierre Curie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Curie par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pierre Curie se situe 30.25 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 49.86 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pierre Curie à Soissons
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pierre Curie est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.04 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
