16 Rue Plocq, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Plocq, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.75 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Plocq, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Christophe A / Soissons à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 139 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 218 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémy à 396 mètres
Ventes au 16 Rue Plocq
Une vente a été recensée au 16 Rue Plocq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Plocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Plocq, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Plocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Plocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Plocq dans son marché local
Prix du 16 Rue Plocq par rapport à la voie
Sur Rue Plocq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 16 Rue Plocq se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Plocq par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Plocq se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 22.24 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Plocq à Soissons
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Plocq est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
