11 Rue Quinette, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Quinette, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°15 bis et de n°722.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Quinette, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 25 parkings - 395 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0679 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Deviolaine A / Soissons à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 370 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 424 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Crépin à 332 mètres
Ventes au 11 Rue Quinette
Les 4 ventes au 11 Rue Quinette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Quinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Quinette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Quinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Quinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Quinette dans son marché local
Prix du 11 Rue Quinette par rapport à la voie
Sur Rue Quinette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 11 Rue Quinette se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Quinette par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Quinette se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Soissons et 10.79 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Quinette à Soissons
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Quinette est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
