16 quater Rue Quinette, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 quater Rue Quinette, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 quater Rue Quinette, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2590 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Nerval à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 467 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 589 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 100 mètres
- - Ecole primaire Ramon à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 16 quater Rue Quinette
Aucune vente n'a été recensée au 16 quater Rue Quinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 quater Rue Quinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 quater Rue Quinette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 quater Rue Quinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 quater Rue Quinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 quater Rue Quinette dans son marché local
Prix du 16 quater Rue Quinette par rapport à la voie
Sur Rue Quinette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 16 quater Rue Quinette se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 quater Rue Quinette par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 quater Rue Quinette se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Soissons et 4.83 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 quater Rue Quinette à Soissons
Le loyer moyen estimé au 16 quater Rue Quinette est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
