2 Rue Quinette, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Quinette, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Quinette, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 258 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Christophe A / Soissons à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 262 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 249 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémy à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Quinette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Quinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Quinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Quinette, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Quinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Quinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Quinette dans son marché local
Prix du 2 Rue Quinette par rapport à la voie
Sur Rue Quinette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 2 Rue Quinette se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Quinette par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Quinette se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 23.07 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Quinette à Soissons
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Quinette est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
