23 Rue Racine, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°21 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue Racine, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre 3.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphine A / Soissons à 14 mètres
- - Soissons à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 603 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 481 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 200 mètres
- - Ecole primaire d'application du Centre à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Racine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Racine dans son marché local
Prix du 23 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 23 Rue Racine se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Racine par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Racine se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 49.26 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soissons a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 043 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
