21 bis Rue Saint Christophe, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Saint Christophe, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue Saint Christophe, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 30 parkings - 514 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Christophe A / Soissons à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 195 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 90 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémy à 276 mètres
Ventes au 21 bis Rue Saint Christophe
Une vente a été recensée au 21 bis Rue Saint Christophe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Saint Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Saint Christophe, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Saint Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Saint Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Saint Christophe dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Saint Christophe par rapport à la voie
Sur Rue Saint Christophe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 21 bis Rue Saint Christophe se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Saint Christophe par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Saint Christophe se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 40.99 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue Saint Christophe à Soissons
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue Saint Christophe est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
