28 Rue Saint Christophe, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint Christophe, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°26 mais supérieur de 7.75 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Saint Christophe, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Christophe A / Soissons à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 218 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 113 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémy à 276 mètres
Ventes au 28 Rue Saint Christophe
Les 4 ventes au 28 Rue Saint Christophe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Saint Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Saint Christophe, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint Christophe dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint Christophe par rapport à la voie
Sur Rue Saint Christophe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 28 Rue Saint Christophe se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint Christophe par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Saint Christophe se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Soissons et 6.65 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Saint Christophe à Soissons
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Saint Christophe est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.65 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
