32 Rue Saint-martin, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°36 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Saint-martin, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feuillants A / Soissons à 102 mètres
- - Soissons à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé sous contrat saint-vincent-de-paul à 561 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 572 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 379 mètres
- - Ecole primaire d'application du Centre à 206 mètres
Ventes au 32 Rue Saint-martin
Les 2 ventes au 32 Rue Saint-martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint-martin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-martin dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 32 Rue Saint-martin se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-martin par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint-martin se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 21.03 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Saint-martin à Soissons
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Saint-martin est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
