12 bis Rue Saint-quentin, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Saint-quentin, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°12 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Saint-quentin, 02200 Soissons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix / Soissons à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 258 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 583 mètres
- - Ecole primaire d'application du Centre à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Saint-quentin
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Saint-quentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Saint-quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Saint-quentin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Saint-quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Saint-quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Saint-quentin dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Saint-quentin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-quentin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 12 bis Rue Saint-quentin se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Saint-quentin par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Saint-quentin se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 15.13 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Saint-quentin à Soissons
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Saint-quentin est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
