8 Rue Turgot, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Turgot, 02200 Soissons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'amitié R / Soissons à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 205 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 801 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Crépin à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Turgot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Turgot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Turgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Turgot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Turgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Turgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Turgot dans son marché local
Prix du 8 Rue Turgot par rapport à la voie
Sur Rue Turgot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 8 Rue Turgot se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Turgot par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Turgot se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 52.72 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Turgot à Soissons
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Turgot est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soissons a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 043 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
