13 Rue Vallerand, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Vallerand, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Vallerand, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Longues Baies.
1 niveau - 273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière A / Soissons à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 414 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 716 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 848 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1196 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Vallerand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Vallerand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Vallerand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Vallerand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vallerand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vallerand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Vallerand dans son marché local
Prix du 13 Rue Vallerand par rapport à la voie
Sur Rue Vallerand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 13 Rue Vallerand se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Vallerand par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Vallerand se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Soissons et 10.79 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Vallerand à Soissons
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Vallerand est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
