2 Rue Vallerand, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vallerand, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue Vallerand, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Longues Baies.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière A / Soissons à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1237 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 423 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 684 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 850 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1127 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vallerand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vallerand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vallerand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vallerand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vallerand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vallerand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vallerand dans son marché local
Prix du 2 Rue Vallerand par rapport à la voie
Sur Rue Vallerand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 2 Rue Vallerand se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vallerand par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vallerand se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 43.29 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soissons a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 043 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
