2 Rue Winston Churchill, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 12.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Winston Churchill, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Maupas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 11 parkings - 745 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupas R / Soissons à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1007 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 727 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard De Vinci - Lycée des métiers des éco-sciences et des éco-technologies à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 795 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 20 mètres
Ventes au 2 Rue Winston Churchill
Une vente a été recensée au 2 Rue Winston Churchill. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Winston Churchill, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 2 Rue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Rue Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 2 Rue Winston Churchill se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Winston Churchill par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Winston Churchill se situe 29.89 % en dessous de la moyenne de Soissons et 19.17 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Winston Churchill à Soissons
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Winston Churchill est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
