6 Sente de Cuffies, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Sente de Cuffies, affiche un prix moyen de 1 631 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Sente de Cuffies, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Waast à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3632 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ile À La Meule A / Soissons à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 584 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 852 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 545 mètres
- - Ecole primaire Saint-Waast à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Sente de Cuffies
Aucune vente n'a été recensée au 6 Sente de Cuffies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Sente de Cuffies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Sente de Cuffies, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Sente de Cuffies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Sente de Cuffies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Sente de Cuffies dans son marché local
Prix du 6 Sente de Cuffies par rapport à la voie
Sur Sente de Cuffies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 6 Sente de Cuffies se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Sente de Cuffies par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Sente de Cuffies se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Soissons et 10.65 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Sente de Cuffies à Soissons
Le loyer moyen estimé au 6 Sente de Cuffies est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
