15 bis Sente de la Butte, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Sente de la Butte, affiche un prix moyen de 1 398 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Sente de la Butte, 02200 Soissons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons - Square Pillot à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée des métiers Léonard De-Vinci à 1118 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 205 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 528 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 628 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1119 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémy à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Sente de la Butte
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Sente de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Sente de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Sente de la Butte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Sente de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Sente de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Sente de la Butte dans son marché local
Prix du 15 bis Sente de la Butte par rapport à la voie
Sur Sente de la Butte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 15 bis Sente de la Butte se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Sente de la Butte par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Sente de la Butte se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Soissons et 5.03 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Sente de la Butte à Soissons
Le loyer moyen estimé au 15 bis Sente de la Butte est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
