2 Rue Rousseau, 02480 Sommette-Eaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rousseau, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue Rousseau, 02480 Sommette-Eaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sommette-Eaucourt.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommette E. - Calvaire à 195 mètres
Ventes au 2 Rue Rousseau
Les 2 ventes au 2 Rue Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 2 Rue Rousseau se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rousseau par rapport à Sommette-Eaucourt et à Aisne
À Sommette-Eaucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rousseau se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Sommette-Eaucourt et 27.08 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sommette-Eaucourt a augmenté de 102.32 % sur 1 an et augmenté de 84.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au premier semestre 2020 à 2 424 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 100 € au 2 Rue Rousseau à Sommette-Eaucourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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