23 Route de Marizy, 02460 Troësnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Marizy, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Route de Marizy, 02460 Troësnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Troësnes.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0448 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troesnes - Abri à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Marizy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Marizy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Marizy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Marizy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Marizy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Marizy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Marizy dans son marché local
Prix du 23 Route de Marizy par rapport à la voie
Sur Route de Marizy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 23 Route de Marizy se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Marizy par rapport à Troësnes et à Aisne
À Troësnes, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Marizy se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Troësnes et 40 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troësnes a baissé de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 34.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 206 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 850 € au 23 Route de Marizy à Troësnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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