40 Route de Marizy, 02460 Troësnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Marizy, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Route de Marizy, 02460 Troësnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Troësnes.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0134 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troesnes - Abri à 405 mètres
Ventes au 40 Route de Marizy
Une vente a été recensée au 40 Route de Marizy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Marizy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Marizy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Marizy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Marizy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Marizy dans son marché local
Prix du 40 Route de Marizy par rapport à la voie
Sur Route de Marizy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 40 Route de Marizy se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Marizy par rapport à Troësnes et à Aisne
À Troësnes, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Marizy se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Troësnes et 30.18 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troësnes a baissé de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 34.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 206 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 200 € au 40 Route de Marizy à Troësnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 410 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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