3 Rue de la Cité, 02000 Urcel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Cité, 02000 Urcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Urcel.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Urcel - Ecole Abri à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire 1 à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Cité
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Cité, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 3 Rue de la Cité se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Cité par rapport à Urcel et à Aisne
À Urcel, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Cité se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Urcel et -9.15 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Urcel a augmenté de 11.43 % sur 1 an et baissé de 36.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2022 à 988 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 550 € au 3 Rue de la Cité à Urcel, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 539 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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