12 Boulevard Pierret, 02370 Vailly-sur-Aisne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Pierret, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard Pierret, 02370 Vailly-sur-Aisne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vailly-sur-Aisne.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vailly Sur Aisne - Bd Pierret à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alan Seeger à 681 mètres
- - Ecole primaire Raymond Genty à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Pierret
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Pierret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Pierret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Pierret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Pierret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Pierret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Pierret dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Pierret par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 12 Boulevard Pierret se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Pierret par rapport à Vailly-sur-Aisne et à Aisne
À Vailly-sur-Aisne, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Pierret se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Vailly-sur-Aisne et 18.73 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard Pierret à Vailly-sur-Aisne
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard Pierret est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Vailly-sur-Aisne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailly-sur-Aisne a baissé de 6.47 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
