2 Boulevard Pierret, 02370 Vailly-sur-Aisne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Pierret, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Pierret, 02370 Vailly-sur-Aisne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Vailly-sur-Aisne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vailly Sur Aisne - Bd Pierret à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alan Seeger à 772 mètres
- - Ecole primaire Raymond Genty à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Pierret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Pierret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Pierret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Pierret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Pierret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Pierret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Pierret dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Pierret par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 2 Boulevard Pierret se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Pierret par rapport à Vailly-sur-Aisne et à Aisne
À Vailly-sur-Aisne, le prix moyen des appartements atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Pierret se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vailly-sur-Aisne et 100 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Pierret à Vailly-sur-Aisne
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Pierret est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vailly-sur-Aisne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vailly-sur-Aisne a augmenté de 89.02 % sur 1 an et augmenté de 80.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au premier semestre 2021 à 579 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 716 €/m² sur la période récente.
