1 Place Bouvines, 02370 Vailly-sur-Aisne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Bouvines, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Bouvines, 02370 Vailly-sur-Aisne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vailly S/ A. - Pl. Bouvine Ecole à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alan Seeger à 716 mètres
- - Ecole primaire Raymond Genty à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Bouvines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Bouvines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Bouvines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Bouvines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Bouvines dans son marché local
Prix du 1 Place Bouvines par rapport à la voie
Sur Place Bouvines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 1 Place Bouvines se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Bouvines par rapport à Vailly-sur-Aisne et à Aisne
À Vailly-sur-Aisne, le prix moyen des appartements atteint 1 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Bouvines se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Vailly-sur-Aisne et 10.24 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Bouvines à Vailly-sur-Aisne
Le loyer moyen estimé au 1 Place Bouvines est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Vailly-sur-Aisne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vailly-sur-Aisne a augmenté de 88.46 % sur 1 an et augmenté de 80.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au premier semestre 2021 à 579 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 716 €/m² sur la période récente.
