2 bis Rue Cadot, 02370 Vailly-sur-Aisne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Cadot, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², identique à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Cadot, 02370 Vailly-sur-Aisne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vailly Sur Aisne - Bd Pierret à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alan Seeger à 992 mètres
- - Ecole primaire Raymond Genty à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Cadot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Cadot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Cadot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Cadot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Cadot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Cadot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Cadot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Cadot par rapport à la voie
Sur Rue Cadot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 2 bis Rue Cadot se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Cadot par rapport à Vailly-sur-Aisne et à Aisne
À Vailly-sur-Aisne, le prix moyen des appartements atteint 1 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Cadot se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Vailly-sur-Aisne et 7.95 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Cadot à Vailly-sur-Aisne
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Cadot est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Vailly-sur-Aisne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vailly-sur-Aisne a augmenté de 88.46 % sur 1 an et augmenté de 80.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au premier semestre 2021 à 579 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 716 €/m² sur la période récente.
