1 Rue de Montfaucon, 02370 Vailly-sur-Aisne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Montfaucon, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Montfaucon, 02370 Vailly-sur-Aisne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Vailly-sur-Aisne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 174 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vailly Sur Aisne - Bd Pierret à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alan Seeger à 937 mètres
- - Ecole primaire Raymond Genty à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Montfaucon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Montfaucon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Montfaucon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Montfaucon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Montfaucon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Montfaucon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Montfaucon dans son marché local
Prix du 1 Rue de Montfaucon par rapport à la voie
Sur Rue de Montfaucon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 1 Rue de Montfaucon se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Montfaucon par rapport à Vailly-sur-Aisne et à Aisne
À Vailly-sur-Aisne, le prix moyen des appartements atteint 1 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Montfaucon se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Vailly-sur-Aisne et 7.34 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Montfaucon à Vailly-sur-Aisne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Montfaucon est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Vailly-sur-Aisne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vailly-sur-Aisne a augmenté de 88.46 % sur 1 an et augmenté de 80.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au premier semestre 2021 à 579 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 716 €/m² sur la période récente.
