9 Rue du Général Charpentier, 02370 Vailly-sur-Aisne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Général Charpentier, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Général Charpentier, 02370 Vailly-sur-Aisne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vailly-sur-Aisne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 573 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vailly Sur Aisne - Bd Pierret à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alan Seeger à 884 mètres
- - Ecole primaire Raymond Genty à 113 mètres
Ventes au 9 Rue du Général Charpentier
Les 2 ventes au 9 Rue du Général Charpentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Général Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Général Charpentier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Général Charpentier dans son marché local
Prix du 9 Rue du Général Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue du Général Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 9 Rue du Général Charpentier se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Général Charpentier par rapport à Vailly-sur-Aisne et à Aisne
À Vailly-sur-Aisne, le prix moyen des appartements atteint 1 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Général Charpentier se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Vailly-sur-Aisne et 6.8 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Général Charpentier à Vailly-sur-Aisne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Général Charpentier est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Vailly-sur-Aisne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vailly-sur-Aisne a augmenté de 88.46 % sur 1 an et augmenté de 80.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au premier semestre 2021 à 579 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 716 €/m² sur la période récente.
