2 Rue Joseph Menu, 02190 Variscourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Menu, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Joseph Menu, 02190 Variscourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Variscourt.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Variscourt - Mairie à 103 mètres
- - Aguilcourt - Variscourt à 1261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Menu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Menu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Menu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Menu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Menu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Menu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Menu dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Menu par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Menu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 2 Rue Joseph Menu se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Menu par rapport à Variscourt et à Aisne
À Variscourt, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Menu se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Variscourt et 63.17 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Variscourt a augmenté de 15.99 % sur 1 an et augmenté de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 1 503 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 550 € au 2 Rue Joseph Menu à Variscourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 528 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 764 € en assurant vous-même les visites, ou 1 382 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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