2 Rue de la Forêt, 02320 Vaudesson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Forêt, 02320 Vaudesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vaudesson.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaudesson - Cite à 26 mètres
Ventes au 2 Rue de la Forêt
Les 2 ventes au 2 Rue de la Forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Forêt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 2 Rue de la Forêt se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Forêt par rapport à Vaudesson et à Aisne
À Vaudesson, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Forêt se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Vaudesson et 49.37 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudesson a augmenté de 48.08 % sur 1 an et augmenté de 20.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 614 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 200 € au 2 Rue de la Forêt à Vaudesson, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 265 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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