52 Ruelle Gavet, 02200 Vauxbuin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Ruelle Gavet, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°63 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 52 Ruelle Gavet, 02200 Vauxbuin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vauxbuin.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1099 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Rouges A / Vauxbuin à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine du Dragon à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Ruelle Gavet
Aucune vente n'a été recensée au 52 Ruelle Gavet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Ruelle Gavet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Ruelle Gavet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Ruelle Gavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Ruelle Gavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Ruelle Gavet dans son marché local
Prix du 52 Ruelle Gavet par rapport à la voie
Sur Ruelle Gavet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 52 Ruelle Gavet se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Ruelle Gavet par rapport à Vauxbuin et à Aisne
À Vauxbuin, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Ruelle Gavet se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Vauxbuin et 78.1 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauxbuin a augmenté de 95.34 % sur 1 an et augmenté de 26.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au premier semestre 2024 à 1 268 €/m² au premier semestre 2025.
