8 Rue du Poncelet, 02800 Vendeuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Poncelet, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 12.95 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Poncelet, 02800 Vendeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vendeuil.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuil - Ecole à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Carette à 85 mètres
Ventes au 8 Rue du Poncelet
Les 2 ventes au 8 Rue du Poncelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Poncelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Poncelet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Poncelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Poncelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Poncelet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Poncelet par rapport à la voie
Sur Rue du Poncelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 8 Rue du Poncelet se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Poncelet par rapport à Vendeuil et à Aisne
À Vendeuil, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Poncelet se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Vendeuil et 17.79 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendeuil a augmenté de 8.46 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 855 €/m² au premier semestre 2020 à 1 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 800 € au 8 Rue du Poncelet à Vendeuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 995 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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