3 Rue Guistel, 02800 Vendeuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guistel, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Guistel, 02800 Vendeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Vendeuil.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuil - Face Abri 30 St Jean à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Carette à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Guistel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guistel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guistel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guistel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guistel dans son marché local
Prix du 3 Rue Guistel par rapport à la voie
Sur Rue Guistel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 3 Rue Guistel se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guistel par rapport à Vendeuil et à Aisne
À Vendeuil, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guistel se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Vendeuil et -2.07 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendeuil a augmenté de 8.46 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 855 €/m² au premier semestre 2020 à 1 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 350 € au 3 Rue Guistel à Vendeuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 659 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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