263 impasse des Bruyères, 02200 Venizel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 impasse des Bruyères, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°218 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 263 impasse des Bruyères, 02200 Venizel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Venizel.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne R / Venizel à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 625 mètres
- - Ecole élémentaire René Lefèvre à 664 mètres
Ventes au 263 impasse des Bruyères
Une vente a été recensée au 263 impasse des Bruyères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 263 impasse des Bruyères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 263 impasse des Bruyères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 impasse des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 impasse des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 impasse des Bruyères dans son marché local
Prix du 263 impasse des Bruyères par rapport à la voie
Sur impasse des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 263 impasse des Bruyères se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 263 impasse des Bruyères par rapport à Venizel et à Aisne
À Venizel, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 impasse des Bruyères se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Venizel et 19.13 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venizel a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 912 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
