40 Rue de l'Aisne, 02200 Venizel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Aisne, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°50 mais inférieur de 6.15 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Rue de l'Aisne, 02200 Venizel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Venizel.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1387 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vénizel Mairie R / Venizel à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 316 mètres
- - Ecole élémentaire René Lefèvre à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Aisne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Aisne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Aisne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Aisne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Aisne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Aisne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Aisne dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Aisne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aisne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 40 Rue de l'Aisne se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Aisne par rapport à Venizel et à Aisne
À Venizel, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Aisne se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Venizel et -5.67 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venizel a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 912 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
