86 Rue du Bac, 02200 Venizel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 86 Rue du Bac, 02200 Venizel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Venizel.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1837 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saulons R / Venizel à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 396 mètres
- - Ecole élémentaire René Lefèvre à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue du Bac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 86 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 86 Rue du Bac se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du Bac par rapport à Venizel et à Aisne
À Venizel, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue du Bac se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Venizel et 16.45 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venizel a baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 912 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
