2 Les Roches, 02400 Verdilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Roches, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Les Roches, 02400 Verdilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Verdilly.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1192 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdilly - Aux Coupettes à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Roches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Roches dans son marché local
Prix du 2 Les Roches par rapport à la voie
Sur Les Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 2 Les Roches se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Roches par rapport à Verdilly et à Aisne
À Verdilly, le prix moyen des maisons atteint 1 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Roches se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Verdilly et -13.51 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdilly a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 45.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au premier semestre 2023 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 600 € au 2 Les Roches à Verdilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 465 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.
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