17 Rue du Riez, 02800 Versigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Riez, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue du Riez, 02800 Versigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Versigny.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versigny Jeu De Boules à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Riez
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Riez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Riez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Riez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Riez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Riez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Riez dans son marché local
Prix du 17 Rue du Riez par rapport à la voie
Sur Rue du Riez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 17 Rue du Riez se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Riez par rapport à Versigny et à Aisne
À Versigny, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Riez se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Versigny et 0.96 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versigny a augmenté de 9.38 % sur 1 an et augmenté de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au premier semestre 2023 à 613 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 400 € au 17 Rue du Riez à Versigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 710 € en assurant vous-même les visites, ou 855 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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